РЕШЕНИЕ “25” декабря 2015 г. № 17 Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Село Которь», предоставленные в аренду без торгов, а также ставок арендной платы...

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Калужская область

Думиничский район

СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ «СЕЛО КОТОРЬ»

СЕЛЬСКАЯ ДУМА

Р Е Ш Е Н И Е

С. КОТОРЬ

“25” декабря 2015 г. № 17

Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Село Которь», предоставленные в аренду без торгов, а также ставок арендной платы и поправочных коэффициентов

В соответствии со статьями 22, 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Калужской области от 18 марта 2015 года № 146 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», Уставом сельского поселения «Село Которь», сельская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Село Которь», предоставленные в аренду без проведения торгов (приложение № 1).

2. Утвердить ставки арендной платы и поправочные коэффициенты за использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения «Село Которь», предоставленных в аренду без проведения торгов (приложения № 2 и № 3).

3. Установить, что указанные выше ставки арендной платы и поправочные коэффициенты применятся также в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального обнародования  и  подлежит  размещению  на   официальном  сайте  администрации  сельского   поселения «Село  Которь»   в  сети   Интернет.

Глава поселения                                                   К.В.Колесников

Приложение № 1

к Решению сельской Думы

сельского поселения

«Село Которь»

от 25.12.2015 г.  №17

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СЕЛО КОТОРЬ»

 И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Село Которь», предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, определяется по следующей формуле:

А = С x К x П x И1 x...x Иn,

где А - размер арендной платы;

С - ставка арендной платы;

К - кадастровая стоимость земельного участка;

П - поправочный коэффициент;

И1 x...x Иn - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Ставки арендной платы устанавливаются в процентах исходя из категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его вида разрешенного использования и устанавливаются в пределах от 0,01 до 2,0 процента.

3. Поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, устанавливаются в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в зависимости от их вида деятельности на данном земельном участке, а также в отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.

Поправочные коэффициенты устанавливаются в пределах от 0,1 до 10.

В случае когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.

При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

4. При расчете арендной платы применяется годовой индекс потребительских цен по Калужской области за период с января по декабрь.

Годовой индекс потребительских цен определяется ежегодно Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Калужской области.

Годовые индексы потребительских цен размещены на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики http://www.gks.ru.

5. В случае если размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком для лиц, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса, превышает размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, то он устанавливается равным земельному налогу.

6. Расчет размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Село Которь», осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками.

Приложение № 2

к Решению сельской Думы

сельского поселения

«Село Которь»

от 25.12.2015 г.  №17

СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СЕЛО КОТОРЬ»

И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

Приложение № 3

к Решению сельской Думы

сельского поселения

«Село Которь»

от 25.12.2015 г.  №17

ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,

УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИИ ЛИЦ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ АРЕНДАТОРАМИ,

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИХ ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,

А ТАКЖЕ В ОТНОШЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН,

ИСПОЛЬЗУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ

С ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ, ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СЕЛО КОТОРЬ»

И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ